REPARACIÓN DE TERRAZAS
Las terrazas, azoteas y balcones son espacios exteriores de gran valor en cualquier edificación, pero a su vez representan uno de los puntos más vulnerables para la aparición de filtraciones debido a su disposición horizontal. En Tejados JCN disponemos de un departamento altamente técnico dedicado en exclusiva a la reparación de terrazas, solucionando de raíz los problemas derivados de una mala ejecución constructiva, la degradación de las juntas o el agrietamiento por movimientos estructurales del edificio. Una terraza dañada no solo inutiliza el espacio exterior, sino que destruye de forma progresiva las estancias situadas justo debajo, provocando desprendimientos de pintura, moho insalubre y daños estéticos severos en la propiedad.
Especialistas en Impermeabilización y Rehabilitación de Espacios Exteriores
Soluciones Definitivas para Todo Tipo de Cubiertas y Techos
Nuestra gama de servicios abarca ejecuciones de alta complejidad técnica, destacando principalmente las impermeabilizaciones completas. Este proceso implica tratar la terraza desde su base estructural para garantizar un aislamiento hidrófugo total. No nos limitamos a aplicar una capa superficial; realizamos un saneado profundo del soporte, eliminando suciedades y restos de materiales envejecidos antes de proceder. Asimismo, somos expertos en la reparación de grietas estructurales and de retracción, las cuales sellamos mediante puentes de unión epoxídicos y morteros de reparación técnica de alta flexibilidad para absorber las dilataciones térmicas del verano e invierno. Complementamos estas actuaciones con la aplicación de revestimientos técnicos protectores que aportan resistencia al tránsito peatonal y a los rayos UV, y con el rediseño crítico de drenajes y canalizaciones. Un correcto sistema de desagüe, con sumideros de caudal adecuado y pendientes bien calculadas, es indispensable para evitar el estancamiento del agua, que es el enemigo principal de cualquier pavimento exterior.
Tipos de Superficies que Tratamos
- Cerámica: Las terrazas con baldosas cerámicas o de gres sufren habitualmente filtraciones a través de las juntas de lechada. Nos encargamos de sanear las juntas y aplicar selladores estancos, o de reponer piezas rotas manteniendo la estética.
- Tela asfáltica: Es un clásico de la construcción. Reparamos abolsamientos, roturas y fallos en las soldaduras perimetrales de terrazas que cuentan con este sistema, devolviéndoles su continuidad.
- Catalán: El pavimento de rasilla catalana es muy común en nuestra zona. Requiere un tratamiento cuidadoso debido a su porosidad para evitar que absorba humedad y termine estallando con los cambios bruscos de temperatura.
- Pavés: Las terrazas transitables que incorporan bloques de vidrio o pavés para dar luz a sótanos requieren un sellado perimetral elástico extremadamente preciso entre el vidrio y el hormigón.
- Canto redondo: Superficies con acabados de piedra o cantos integrados que necesitan resinas aglutinantes transparentes de alta resistencia para evitar desprendimientos e impermeabilizar sin perder su aspecto rústico.
- Solera: Superficies lisas de hormigón o mortero que sirven como base. Las reparamos y regularizamos para que queden totalmente niveladas y preparadas para recibir cualquier tratamiento de estanqueidad posterior.
